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  楼市新政策出台之后,楼市已经相对平静了几个月,购房者一直观望不肯入市,开发商也只是小量推货试探市场。随着“十一”黄金周的临近,楼市发展大势如何,到底是走出低谷,还是继续不温不火? ……[更多]
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楼盘推荐“白云区40万元买两房现楼置业方案”
云景名都
云景名都:成熟小区南向两房

推荐单元:1座2006房    楼型:23层高层、2梯6户
地点:广州大道北京溪路  装修标准:毛坯
建筑面积:79平方米    套内面积:65平方米
户型:二房二厅      朝向:南
一口价:43万元      单价:5500元/平方米
交楼时间:现楼      管理费:1.5元/平方米/月
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云景名都
售楼电话:87282788 87282998

●单元评点:间隔方正,南向设计利于空气流通和采光。双阳台设计,厅出大阳台,高层景观也较好。功能设计合理,干湿分区,厨房安排在客厅旁边,使用起来方便灵活。南向卧室配有大飘窗,整个房间景观开阔、光线充足。不足的是单位靠近马路,高层单位稍受到影响。

●社区规划:12幢18-25层的住宅塔楼开放式地围合成“U”字形布局,中间为3万平方米的生态风情园林。一期6栋单位,大部分业主已经入住,商业群楼的商铺大部分也开始营业,生活气氛较好。二期占地40123平方米,共368户,户型从75平方米的两房单位到130平方米的三房单位不等。

●楼盘优势:楼盘靠近南方医院、一五七医院等。楼盘周边交通比较方便,有16条公交车线可抵达社区。

●《买楼王》提醒:楼盘一期1-6座的现楼单位所剩不多,3套二房单位全部位于顶层,一期单位虽然较靠马路,但比二期单位的价格低800元/平方米左右,买家可以考虑选择。

怡新花园:绿色小区紧凑两房

推荐单元:怡晖阁1栋1203    楼型:17层小高层2梯6户
地点:广州大道北梅花园路段   装修标准:毛坯
建筑面积:79.64平方米     套内面积:67.14平方米
户型:两房两厅         朝向:西南
价格:41.94万元        单价:5266元/平方米
交楼时间:现楼         管理费:1.3元/平方米/月
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怡新花园
怡新花园
售楼电话:87273998

●单元评点:单位间隔方正,布局紧凑,双阳台设计,使功能分配更加合理。厅出大阳台,厨房带有工作阳台。明厨明厕,房间都配有大飘窗台,室内采光良好。两个房间均设有南向窗户。不足的是其中一个房间可能会受到西晒的影响。

●社区规划:楼盘最新一期包括5栋17层的小高层单位,共480套单位,小区绿化率达50%,容积率2.85。首层为架空层,二层以上为住宅。

●楼盘优势:位于广州大道北,坐落在白云山南面山脚,交通方便,有296、241、804、218、179、833等多路公交车经过。周边社区生活配套完善,小区内生活设施齐全,拥有从幼儿园到中学的教育配套。小区中庭还设有2万多平方米的花园。

●《买楼王》提醒:小区北面目前还有另一楼盘在施工,环境有待改善。

擎山苑

擎山苑:地铁上盖小户型

推荐单元:D3407        楼型:15层小高层2梯8户
地点:同和中路梅花园地段    装修标准:毛坯
建筑面积:71.735平方米     套内面积:55.715平方米
户型:二房二厅         朝向:东
折后价:30万元         单价:4182元/平方米
交楼时间:现楼         管理费:1元/平方米/月
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擎山苑
售楼电话:37291058 37291015

●单元评点:单位客厅和餐厅自然分隔,室内功能设计合理,动静干湿区分。两个房间间隔较方正,易于安排。不足的是客厅存在多边形设计,虽然客厅可以通过弧形大玻璃采光,但没有阳台。

●社区规划:楼盘占地10665平方米,建筑面积44616平方米,由6栋15层带电梯洋房组成,目前除了C4、D3、D4栋外,其余各栋业主已经入住。

●楼盘优势:楼盘靠近广州大道北,交通方便,未来更有地铁三号延长线梅花园站,周边的生活商业配套有圣地商业街、好又多等,并临近南方医院、一五七医院等。

●《买楼王》提醒:楼盘目前推出的2栋单位为原圣地豪苑的后续建设单位,部分单位存在抵押,买家购房前应先查清楚单位的抵押情况。

百顺台:机场路园林小区

推荐单元:盈顺轩206房       楼型:小高层2梯6户
地点:机场路和三元里大道交界处  装修标准:标准装修
建筑面积:84.06平方米       套内面积:70.10平方米
户型:二房二厅          朝向:西南
折后格:46万元(包全屋家私)   单价:5472元/平方米
交楼时间:现楼          管理费:1.3元/平方米/月
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百顺台
百顺台
售楼电话:86303188 86303288

●单元评点:单位间隔比较方正,客厅和餐厅自然分开,厨房和厕所统一位于进门处,干湿区分较好。厨房靠近餐厅,使用起来灵活方便。两个卧室带大飘窗台,利于室内通风采光。其中一个卧室较大,可以安排为主人房,并带有大面积阳台。不足之处是该单位虽然是双阳台设计,但厨房不带工作阳台。

●社区规划:三期花畔目前在售的两栋单位共180套单位,另外该小区前一、二期600户业主已全部入住。

●楼盘优势:楼盘属于机场路沿线规模较大的园林小区,靠近市区,绿化率达到40%,三期的两栋单位位于小区的内部,闹中带静。同时项目还处于规划中的白云新城的心脏位置,附近有30多条公交车经过,并且毗邻地铁2号线和机场高速,周边有好又多、百信广场、好美家建材超市、白云区第一人民医院、机场西小学等配套。

●《买楼王》提醒:楼盘目前在售现楼单位不多,两房单位只剩下位于2层的样板间单位,买家如果选购该单位的话则要连同家私一起购买。

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