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| 事件由来： | 网络调查： | |||||||||
| 金碧世纪花园的物业公司在未经过业主的同意下,为其办理了农业银行的信用卡,以方便广大业主通过银行划帐交纳管理费、水费、分摊电费。 |
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| 恒大说法: | ||||||||||
| 对于此次事件，世纪花园客服中心的有关人员于2005年6月11日在论坛上做了解释与澄清。指物业公司为了方便广大业主通过银行划帐交纳管理费、水费、分摊电费，为此，在交楼期期间，物业公司联系农行在客服中心设点办理，并有有一百多个业主现场办理了具有透支功能的金穗卡。现物业公司是受农行的委托在客服中心发放...[澄清全文] | ||||||||||
| 业主说法： | ||||||||||
| 对于物管在未经业主的同意下，私自代其办理信用卡这一做法，在搜房金碧世纪花园业主论坛中引起广泛讨论与关注。 网友gavinlzg：昨天晚上去物业开放行条，竟然看见本人有信用卡在物业待领（心里特寒、我没有申办过）。一问客服，说是当初业主自己在物业客服中心申办的，还有相片的！简直是活见鬼了，我从来没有申办过农行得信用卡，物业竟然有我的相片还办我代办了信用卡、客服小姐说必须签了代扣管理费的协议才可以领取信用卡！...[更多内容] ----------------------------------------------------------------------- 网友小刀无痕：关于信用卡的事情，今天打了农行的电话，发现自己的农行存折也被非法办理了信用卡，由于本人没有申请办卡，更没有签名，所以接线员告诉说“如果这样的话，可以报警”。对于本人此次合法权益受到侵犯的事件，本人将视物业公司的态度，保持报警的权利。适当的时候将采取相关的手段保障自己权益不受侵犯...[更多内容] ----------------------------------------------------------------------- 网友l5j3h0：谁是“信用卡门”事件的决策者？ 1、JBSJ的业主与物管的矛盾激化，我想业主不是主要问题，是固有矛盾不可调和还是有幕后的黑手？是金碧世纪的总经理呢？还是有个团队在里面？他叫什么名字呢？ 2、本人与全部业主一样很想与物管建立双赢的关系，但我总觉得幕后有些人的决策让人感到不安。 3、我非常感谢物管幕前的工作人员，他们态度都很好，但他们显然不能满足业主提出的一些合理要求。 4、最后建议JBSJ的领导们在决定公布事项前先认真考虑业主可能的反应，不要一意孤行，得不偿失......[更多内容] ----------------------------------------------------------------------- 网友zhangdave：未经业主本人同意就乱用业主资料去办卡透支，真是很卑鄙的行为啊！亏它还能想到这招，这和路边飞车抢钱有什么区别啊？都是主人不愿意的，其它的东西也不见得他们那么热心，抢钱倒是挺积极的，本人表示强烈的愤怒和谴责，希望各位关心和爱护小区以及自身利益的业主联合起来想办法利用中国现有的法律来维护自身的权益吧.....[更多内容] |
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| 小区规划图 | 事件由来 | |
| 金碧世纪花园会所的用途,在会所进行规划报建时,广州市规划局批准的设施用途有:老年人活动中心、文化活动中心、新华书店、卫生站、电讯营业所、农贸市场、社区服务中心、社区居委会、邮电所等，而现在实际上金碧世纪花园会所的用途为二楼KTV包房，三楼沐足，桑拿和客房，四楼健身中心，一楼是售楼大厅和小超市。在业主未允许的情况下擅自改变会所用途，是隐瞒、欺骗还是......? | ||
| 业主疑问 | ||
| 1.在签订合同时,并没有专门对会所用途进行约定,但在合同第十八条中指出:买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施.出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。不知会所是不是属于"与该商品房有关联的公共部位和设施",请解答？ 2.在购买该房屋时,开发商的宣传手册上会所的用途如下:室内羽毛球场、桌球室、健身中心、乒乓球室、生鲜菜市、酒楼、西餐厅、开放式歌舞厅、超市、医疗中心、咖啡厅，和现有的沐足、桑拿、KTV包房等完全不一样，这样的话，算不算开发商违约呢？我们业主又应该如何处理？ |
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| 律师说法 | ||
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王律师：会所用途以规划及合同约定为准。 |
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专题策划:搜房编辑部
责任编辑：七星 2005年6月15日
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