广州是中国最成熟的房地产市场之一,很多新颖的房地产开发模式都诞生在这块热土上。近年来,广州许多地产企业纷纷和著名酒店管理公司合作,以各种形式介入酒店地产的开发经营。
        为了更好地总结经验、整合资源,搜房网主办了“2007广州酒店地产高峰论坛”,此次论坛得到了勤天集团、珠江实业、颐和集团、合景泰富、城建地产(逸泉酒店)、番山集团、华厦大酒店等的大力支持,在次此表示感谢,与此同时也感谢各届人士对搜房网的关注。
        紧紧抓住酒店地产这一新的机会,将地产开发与酒店经营更好地结合起来,为广大的业主创造更好的生活环境,为广大的投资者创造更好的回报,是本次论坛的主旨和目的。
 
     主讲嘉宾  
   
 

        广州搜房网总经理谈国栋 : 地产资本进入酒店业的宏观背景

 
   精彩回放
    知名地产专家韩世同:《市场应该多方面思考酒店物业的开发经营》现在很多酒店管理还是侧重于旅游业的服务,像公寓方面的概念,还是对商务人士的提供,如果转到长住人口上,市场是否能够接受,可能需要大量的引导,或者是扶持……

    城建集团逸泉大酒店公关部主任邓秀丽:《星级酒店的概念令楼盘升值一年开发一个星级酒店,是目前越秀城建下的目标,为什么进入酒店业?,就像谈先生说的土地资源越来越少,必须在原有的土地上令房地产增值,星级酒店模式的进入……

           中原地产项目部总经理黄韬:《地产与酒店结合已经走出概念性》我认为酒店和地产已经结合在一起,但是当时是概念性的,目前走出来了,而且实实在在跟酒店公司合作,实实在在参考顶尖国际型的酒店设计,把他们融入到住宅当中,我认为酒店地产有两个观点……

       广州中地行房产代理有限公司副总经理郑隽宸:《勤天•E品上馆的观念将是一个很好参照》勤天集团开发了E品上馆,后期开发商考虑得很多,采取华夏酒店进行管理,这对投资是最有效、最稳定的保障,从它的地点、产品的独特性,后续经营管理来说,会获得市场认同……

     新发实业副总经理向阳:目前,国家酒店式公寓的产品定位最关键还是地段,一定要有好的,适合的地段做产品,像王总选择的琶洲这个地方,它也是有它的特点,我们在火车站东站选择了这个地段,中信写字楼聚集了大量的高端

        东亚银行代表:《多数商家瞄准商业物业》投资物业,很多人都集中在买房,商业物业有很多高端的客户,我们也接触到很多的公司,自己买写字楼和公寓,我们跟他们老板交谈,为什么你们把公司的一部分流动资金投资在房地产,他们觉得将来的商业物业会升值……

      番山集团副总经理莫柏森:《番山集团将与各界探讨酒店地产发展道路》我们的集团正往这个方向走,盖星级酒店,旁边也要有公寓……

 

        恒生银行代表:《恒生银行有大量优质客户准备入市》我们除了给客户提供按揭买房之外,我们还有大量优质的存款客户……


        珠实集团营销策划部经理潘红缨
:酒店管理可能会偏重于租,我们的项目是服务式公寓,其实,也是有酒店管理在里面,但是我们会偏重于长租客的管理,软件和服务方面的代入,对酒店的升值保值有……

        合富辉煌副总经理张学民:《酒店地产是大型地产企业的重要组成部分》酒店地产也是比较重要的部分,我们看到几个大发展商,包括富力、越秀城建一早都在酒店地产方面有涉足……

 


        汇丰银行代表:《投资物业,要么是核心地段,要么是人流密集地段》如果投资的话,要么是选择核心地段,要么是选择人流密集的地段,这是我的看法。……


      羊城晚报记者梁栋贤:现在珠江新城和天河、琶洲都有酒店式的公寓,有没有考虑过竞争方面的问题,市场空间究竟有多大,竞争强度有多大?……

 
   论坛现场花絮
会场 会场 会场 会场
逸泉大酒店公关部主任邓秀丽 知名房地产专家韩世同 新发实业副总经理向阳 番山集团副总经理
恒生银行代表 汇丰银行代表 东亚银行代表 浦东发展银行代表
中原地产项目部总经理黄韬 合富辉煌副总经理张学民 中地行副总经理郑隽宸 珠实集团策划部经理潘红缨
 
   与会嘉宾参观勤天·E品上馆
参观勤天·E品上馆 参观勤天·E品上馆 参观勤天·E品上馆 参观勤天·E品上馆
专题策划:广州搜房网—客服部 专题制作:李洁瑶 石宇峰 时间:2007年6月